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  • 46007 Valencia (Valencia)
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Local comercial en Valencia, ABASTOS, traspaso

Local comercial en Valencia, ABASTOS, traspaso

Nº de referencia: GP166LOCAL

45.000€ (-20%)

Precio: 36.000€

  • Sup. Útil 200 m²
  • Habitaciones 6
  • Baños 2

SE TRASPASA LOCAL CON LICENCIA DE ACADEMIA DE BAILE

Se traspasa local comercial actualmente funcionando con licencia para la actividad de Academia de baile. Totalmente reformado y en condiciones óptimas para empezar a funcionar
Cuenta con unos 200 m2 cuadrados distribuídos de la siguiente forma:
- Una entrada de 45 m2 con escaparate acristalado en toda la fachada.
- Una recepción muy luminosa,
La entrada cuenta con una columna de aire que mantiene en el local una temperatura constante durante todo el año,
- Un despacho.
- Sala de 100 m2 con acceso a dos baños, uno de ellos adaptado para minusválidos y el otro con puerta separada para el aseo.
- Almacén pequeño.
- Dos vestuarios con dos duchas cada uno con termos de agua caliente nuevos a estrenar y un almacén en zona el techo. Ambos vestuarios con calefactor con mando a distancia.
- Luminaria Led, dos de ellas de 5 colores con mando a distancia.
- Aparato de renovación de aire en el techo: 3 ventiladores independientes con 5 velocidades cada uno y mando a distancia.
- Sala de 40m al fondo del local con claraboya muy alta con mucha luz natural. 3 ventiladores independientes cada uno con 5 velocidades cada uno y mando a distancia.

Todo está reformado y construido nuevo de hace 3 años y sigue nuevo porque únicamente se han impartido clases privadas de alumnos que viven en el barrio y solo utilizaban la sala de baile.

Los techos están insonorizados con placas traídas de Alemania y los suelos preparados con rieles , espumas y plásticos para la amortiguación de los golpes.
Todos los materiales son de primera calidad.
Luces de emergencia en todo el local, dos extintores y licencia de actividad activa en el caso de querer continuar como escuela de danza o gimnasio.

También perfecto para organización de eventos de catering, exposiciones, estudio de fotografía, almacén etc.

Se pide un traspaso de 45.000€ .
Se enseñan facturas de toda la reforma.

El alquiler mensual a día de hoy es de 755€
El propietario tendrá que estar de acuerdo con la solvencia económica del nuevo inquilino

De comunidad se paga 40€ aprox. al trimestre.

Los muebles no se encuentran inlcuídos en el precio. POsibilidad de negociar su compra aparte.

Precio reducido
-20%
Certificación energética:

Mapa

Detalle

  • Tipo de propiedad: Local comercial
  • Tipo de operación: Traspaso
  • Provincia: Valencia
  • Población: Valencia
  • Zona: ABASTOS
  • Habitaciones: 6
  • Baños: 2
  • Sup. Útil: 200 m²

Características

  • Planta: Bajo
  • Año Reforma: 2017
  • Reformado: Si
  • Adaptado para uso con silla de ruedas: Si

SE TRASPASA LOCAL CON LICENCIA DE ACADEMIA DE BAILE

Se traspasa local comercial actualmente funcionando con licencia para la actividad de Academia de baile. Totalmente reformado y en condiciones óptimas para empezar a funcionar
Cuenta con unos 200 m2 cuadrados distribuídos de la siguiente forma:
- Una entrada de 45 m2 con escaparate acristalado en toda la fachada.
- Una recepción muy luminosa,
La entrada cuenta con una columna de aire que mantiene en el local una temperatura constante durante todo el año,
- Un despacho.
- Sala de 100 m2 con acceso a dos baños, uno de ellos adaptado para minusválidos y el otro con puerta separada para el aseo.
- Almacén pequeño.
- Dos vestuarios con dos duchas cada uno con termos de agua caliente nuevos a estrenar y un almacén en zona el techo. Ambos vestuarios con calefactor con mando a distancia.
- Luminaria Led, dos de ellas de 5 colores con mando a distancia.
- Aparato de renovación de aire en el techo: 3 ventiladores independientes con 5 velocidades cada uno y mando a distancia.
- Sala de 40m al fondo del local con claraboya muy alta con mucha luz natural. 3 ventiladores independientes cada uno con 5 velocidades cada uno y mando a distancia.

Todo está reformado y construido nuevo de hace 3 años y sigue nuevo porque únicamente se han impartido clases privadas de alumnos que viven en el barrio y solo utilizaban la sala de baile.

Los techos están insonorizados con placas traídas de Alemania y los suelos preparados con rieles , espumas y plásticos para la amortiguación de los golpes.
Todos los materiales son de primera calidad.
Luces de emergencia en todo el local, dos extintores y licencia de actividad activa en el caso de querer continuar como escuela de danza o gimnasio.

También perfecto para organización de eventos de catering, exposiciones, estudio de fotografía, almacén etc.

Se pide un traspaso de 45.000€ .
Se enseñan facturas de toda la reforma.

El alquiler mensual a día de hoy es de 755€
El propietario tendrá que estar de acuerdo con la solvencia económica del nuevo inquilino

De comunidad se paga 40€ aprox. al trimestre.

Los muebles no se encuentran inlcuídos en el precio. POsibilidad de negociar su compra aparte.

Más información

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También puede llamarnos al:

960 727 723

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Certificación energética

Certificación energética:
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  • 46007 Valencia (Valencia)
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Marques de Zenete, 20, Bajo
46007
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